인천 테크노밸리 U1 분양 홍보관

인천 테크노밸리 U1 분양 홍보관

 

 

정부의 부동산관련 규제의 강도가 높아

투자 수요층간에는 최근 큰 인기를 얻고있는

신규 투자처인 지식산업센터에

눈을 돌리고있습니다. 

 

주택의 DTI, LTV등의 복잡한 대출 규제를

피해 지식 산업센터는 대출 규제에서 자유로우며

전매제한 규제가없으며 각종 세제혜택과

초 저금리 대출까지 가능한 메리트를 갖고있습니다.

 

이러한 가운데 인천 최대 규모의 지식 산업센터인

인천 테크노밸리 u1센터의 분양 홍보관

소식을 잔해드립니다.

 

 

인천 테크노밸리 u1센터가 들어설

인천 부평구는 인천 광역시의 동쪽에 위치하고있으며

부천시와 경계를 이루고있으며 경인 고속도로와

1호선(경인선)을사이에두고있는 입지로 1995년에

인천 북구에서 부평구로 변경되었다고합니다.

 

부평 지역은 국가산업단지인 수출공단4단지는

경인공업지대의 중추적인 중요한 역활을하며

자동차산업을비롯헤 금속, 기계, 전자, 섬유, 식료품등의

생산 기지의 역활을하였으며 대규모의 공장이

밀집지역인만큼 서비스업과 금융업이 발달되어있는

이러한 입지에 부평 테크노밸리 u1센터가

선착순으로 호실 지정함에 한발 앞선

선점의 기회로 사옥마련할수있는 기회로보입니다.

 

 

인천 테크노밸리 u1센터가 들어설 사업지는

인천1호선 갈산역을 450m의 가까운 거리의

역세권에 전국 최대 규모의 랜드마크급의

지식산업센터와 기숙사, 섹션 오피스, 상업시설이

들어서는 신개념의 복합 건물입니다.

 

일반적인 지식산업센터는 주중상권으로

낮에는 유동인구를 갖고있으나 밤에는

한산한 유동인구의 단점을 갖고있으나

부평 테크노벨리 u1센터는 63빌딩의 1.7배에 달하는

복합 건물로 건물내에 대형 영화관을비롯해 기숙사와

대규모의 상가, 잔디광장, 분수광장, 가로수길등의 다양한

집객 시설을갖고있으며

인근의 대규모의 주거단지를 끼고있어 365일

주간과 야간의 유동인구를 확보해 야간에도

활성화될 상권입니다.

 

 

또한 사업지 인근에는 한국 GM 자동차

생산공장을 비롯해 부평 국가 산업단지,

 서운 일반 산업단지등의 탄탄한 배후 수요와함께

 인천 테크노밸리 U1센터내의 고정 수요로인해

안정적인 수익을 볼수있는 우수한 상권입니다.

 

 

인천 테크노밸리 U1 센터는

인천시 부평구 갈산동 94번지 일원에

대지면적 1만여평의 면적에 4개동으로

지하 1층~지상 23층까지 구성을하였습니다.

 

1층~지상 3층까지 근린 상가 293개의 점포와

지하 1층~지상 10층까지 제조형 공장 641호실

지상 4층~자상 22층까지 업무형 공장 657호실

지상 12층~23층까지 복층형 기숙사 456호실

지상 4층~지상11층까지 오피스 236호실의

규모로 인천 최대규모의 랜드마크급입니다.

 

 

인천 테크노벨리 U1센터 의 지식산업센터의

제조형 공장의 1층~지상 10층까지 업무의 효율성과

편의성을위해 2.5톤의 화물차가 각호실의 문앞까지

진입할수있는 드라이브인 시스템을 적용 설계를해

제조업의 특성상 부피와 중량이 큰 장비를 안전하게

진출입이 가능해 이용자는 불편업이 물류이동에 편리함을

제공을해 만족도가높습니다.

 

바닥하중이 ㎡당 1.2톤으로 특화 설계를 적용을하였으며

층고또한 5.4M로 공간 활용도를 높였으며

최대 7.4M의 광폭 도로의 설계로 대형 차량이

양방향을 안전하게 통행이 가능합니다.

 

 

인천 테크노밸리 U1센터 사업지의

교통 여건을보면 일단 사업지에서 1KM의

거리에는 경인 고속도로 부평 I.C가 위치해 차량으로

5분이면 접근이가능하며 외곽순환 고속도로 중동 I.C또한

5분이면 접근이가능해 서울을비롯해 주요 수도권간

 이동성이 우수한 입지입니다.

 

또한 인천1호선 갈산역이 약450M의 가까운거리에 위치해

도보로 약7분이면 이용이가능하며 서울1호선과

서울7호선의 연계성이 양호한 입지를 갖고있습니다.

 

 

인천 테크노밸리 U1센터의 지식산업센터는

취등록세, 등록세의 감면 혜택을 비롯해 각종

세제 혜택과 중도금 무이자와 80~90%의 초 저금리의

자금 대출로 초기자금부담을 크게 줄이며

내공장 마련이 가능합니다.

 

또한 사업장은 메이저 건설사인 대우건설이

시공 예정사이며 2021년 입주예정입니다.

 

 

인천 테크노밸리 U1센터

층별 MD구성입니다.

 

 

인천 테크노밸리 U1센터 분양 홍보관은

전문 상담원 위주로 1:1 담당 지정 예약제로

운영을하오니 홍보관 위치문자전송, 분양가등의

추가 문의사항이있으시면 아래의 번호로 문의주시면

친절한 상담원이 안내를 도와드립니다.